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招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,致力于成为“美好生活承载者”。招商蛇口业务布局全球110个城市和地区,开发精品项目超620个。上海公司入沪20载,开发项目超过50余座。于2021年提出“重返上海心”战略,目前已经布局外滩玺、虹玺、天汇世纪玺等七座玺系,璀璨城市、虹桥璀璨公馆、招商璀璨公馆等九座璀璨。目前招商蛇口位列2023年上海房地产企业销售业绩【第1位】。(销售业绩排名来源:中指研究院)
根据十四五规划,上海拟打造成全球顶级金融、科创中心,而浦东作为世界科创科技产业中心、国际旅游度假胜地,是上海对线年《上海市张江科学城发展“十四五”规划》出炉,张江科学城规划面积由95平方公里扩大至220平方公里,将缔造成比肩美国硅谷的科创产业中心,由“园区”蜕变为“城区”。随着张江科学城南拓战略的落地,未来将会形成超过3000万㎡产业集群,可居住人口约70万。(数据来源:上海市人民政府官网/房特首微信公众号)
指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积,由两部分组成:一)室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室,建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等;二)套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积。公用建筑面积分摊系数:公用建筑面积/套内建筑面积之和。
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