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北京作为一座超大城市,近年来采用政府与市场相结合的方式推动城市更新。北京一直坚持“政府推动”,由市政府发起推动成立了“北京城市更新联盟”,搭建平台,联盟成员由实施主体及运营、金融、设计、施工等城市更新全链条的社会力量共同构成,多元主体共谋更新实施路径,取得了较明显的成效。同时,对比与借鉴其他城市经验,如上海、广州强调“政府主导、市场参与”,依托由实施主体、管理部门、专家委员会和专业服务团队组成的规划实施平台协调多方诉求;深圳倾向于“政府引导、市场运作”,以适度提高开发强度激发市场主体主动性,由市场主体负责申报更新单元计划、编制更新单元规划和组织更新项目实施。
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