BetVictor Sports(伟德体育)国际官网金华市婺城区人民法院关于位于金华市金带街1067号芙蓉花园2幢4-602室住宅房产及辅房（第一次拍卖）的公告

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　　4-602室住宅房产及辅房，混合结构、其他结构，主朝向朝南北，建成年份2006年，房屋总层数7层，位于第6-7层中间套，另有辅房位于地下室，编号为7。第6层层高约2.9米，第7层为斜屋面，防盗门入户，第6层户型为四室二厅一厨二卫带阳台，第7层户型为三室一厅二卫带露台，该布局仅根据现场状况大致判断，实际布局以现状实物为准。室内未装修，水电卫等配套管线已预埋；室内已预留通往第7层楼梯口，未安装楼梯；第7层南北侧均有露台，未装修。辅房入户卷帘门。证载建筑面积为248.13㎡，另有辅房28.35㎡，用途住宅、辅房，土地使用权面积：34.4㎡，土地使用权终止日期2074年6月1日，无租赁。

　　如参与竞买人（自然人、法人或非法人组织）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向金华市婺城区人民法院办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为法人或非法人组织：须委托代理人随带营业执照副本及复印件、法定代表人或非法人组织的负责人身份证及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到金华市婺城区人民法院办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于2026年2月9日17时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

　　申请立案执行被执行人吴然波的所有债权人可以以本次拍卖保留价抵偿债务，但需在本次拍卖流拍后三日内向本院提交书面申请（联系人：徐执行员，联系电线）。如逾期不申请以物抵债，则视为自动放弃抵偿权利。十一、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

　　十五、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买受人承担，人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。十六、本公告发布后10日内可向相应银行提出贷款申请，